Location T1 à Audrieu - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison individuelle avec jardin sans aucun-vis-à-vis. Elle est située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, plusieurs lignes de bus pour rejoindre Caen et Bayeux).
Au rez-de-chaussée: double séjour de plus de 35 m2, cuisine aménagée, une salle de bain, des wc indépendants, une grande chambre et un accès de plain-pied au garage.
A l'étage: trois autres chambres dont l'une possédant une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeu. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier.
35 m2 en plus hors carrez.
Grand garage de plain-pied et atelier indépendant pour les bricoleurs!
Isolation neuve, toiture neuve en ardoises naturelles, façade ravalée. Chauffe-eau panneaux- solaires.
Disponible de suite.
Provision sur charges : 60 ?/mois - taille des haies inclus.
Dépôt de garantie : 1200?
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2023 : entre 950? et 1330?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : htpps//www.georisques.gouv.fr
Contactez Sophie Beaugez - - 979 817 749 R.C.S. Caen
Référence annonce : 1426191349