Location T2 à Alençon - Vide - 46.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement récent T2 à Alençon**

Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, idéalement situé à Alençon (61000). Niché au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet espace de vie de 46,07 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

L'appartement se compose d'un vaste salon de 27 m², parfait pour vos moments de détente, et d'une kitchenette intégrée. La chambre, équipée d'un placard, vous garantit un espace de rangement optimal.

Profitez également d'un balcon de 5,8 m². Le chauffage individuel électrique.

Ce bien est également accompagné d'une place de parking extérieure. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Vous trouverez des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare d'Alençon accessible en moins de 10 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas : boulangeries, supérettes, restaurants et même des installations sportives comme des courts de tennis et un bassin de natation à proximité. Le quartier est verdoyant et calme, offrant une vue arborée sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez notre agence immobilière Citya Lemaitre pour organiser une visite. Cet appartement sera disponible à partir du 23/12/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 506,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 516 euros. Prix...
Référence annonce : 1426214835