Location T2 à Azay le Ferron - Vide - 79.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : appartement T2 meublé en duplex à Mézières-en-Brenne, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 79 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules en quête de sérénité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace cuisine aménagé et équipé ainsi que le chaleureux salon. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'un débarras et des toilettes. L'étage en mezzanine vous fera profiter d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains.
Un petit cour d'eau passe à proximité offrant une ambiance relaxante et bucolique.

Tout proche de l'appartement de nombreux commerces, à moins de 11 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Leader Price, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.
Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, facilitant ainsi le quotidien. De plus, une pharmacie se trouve à moins de 500 mètres.
Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 434,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 7,64 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 2,08 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426203731