Location T3 à Cormelles le Royal - Vide - 57.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AU CALME
Dispositif PINEL ! Disponible à compter du 16/12/2024.
À proximité du tramway (ligne T1), en location à FLEURY SUR ORNE (14123), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement NEUF de 3 pièces au calme de 57,5 m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il est aménagé comme suit : deux chambres de 9 et 11m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Une terrasse est présente pour de l'espace additionnel appréciable.
Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.
L'appartement est situé dans un quartier calme. Le Collège Stephen Hawking, le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration et l'École Élémentaire Jean Goueslard sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (114, F4 et 118) ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway juste à côté. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km et Caen se situe à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 813?, charges comprises (120 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 693 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location.
Référence annonce : 1426205996