Location T4 à L'Albenc - Vide - 104.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T4, de 104m² Carrez (124m²utiles) situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée (accès PMR), avec parc privatif.
L'entrée distribue tout d'abord une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée d'une vaste arrière cuisine/buanderie, et qui ouvre directement sur une terrasse de 17m2, avec cellier fermé, offrant une très belle vue dégagée sur le massif du Vercors.

Dans la continuité du vestibule, on entre dans une vaste salle de séjour de 36m2 . Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès directement à la terrasse.

La partie nuit est composée de 2 chambres, dont une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau (douche) et espace dressing qui peut être recloisonnée pour faire une troisième chambre (à la charge du propriétaire), une salle de bains (baignoire) et un WC séparé avec lave main.

Le chauffage est individuel et par le sol; les menuiseries PVC avec double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et bois.

Une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété et une cave complète cet appartement.

Avec la proximité immédiate des écoles, collège, commerces (pharmacie, boulangerie, supérette...) gare et accès rapide à l'autoroute, cet appartement offre toutes les commodités de la ville à la campagne

La copropriété est de très bon standing dans un cadre verdoyant, en bon état général. La luminosité, la proximité du centre ville et des établissements scolaires ainsi que la vue imprenable sur le Vercors sont les atouts de cet appartement, choix idéal pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 125,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 145,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 312,54 euros pour état des...
Référence annonce : 1426202624