Caen, une ville alliant vie �tudiante pratique et environnement de qualit�

Article r�dig� le 30/07/2017 par L�a Collin

La préfecture du département du Calvados, Caen, est appréciée des étudiants pour son offre de logement étudiant à Caen abordable. On compte en effet 5 résidences étudiantes à Caen à laquelle s’ajoute une multitude de petits appartements en location dans le parc privé.

Les logements une pièce accaparent 46 % du marché

Les studios (surface moyenne de 21 m²) représentent 36 % du marché locatif à Caen. Les étudiants les apprécient en raison de leur loyer accessible, s’élevant à 385 € en moyenne. Ce montant leur permet de bénéficier d’une pièce multifonctionnelle (séjour/chambre/cuisine) avec une salle d’eau séparée.

Les appartements T1 ont également la cote auprès des jeunes qui sont prêts à débourser jusqu’à 450 € en moyenne, pour une surface un peu plus grande (31 m²) comprenant une pièce de vie, une cuisine cloisonnée ainsi que des sanitaires séparés.

Par ailleurs, 23 % des appartements loués sont des T2, c’est-à-dire un appartement disposant de deux pièces principales en plus d’une cuisine et d’une salle d’eau, les toilettes étant incluses à la salle d’eau ou séparées. Pour occuper un logement T2 d’une surface moyenne de 40 m², compter en moyenne 541 € de loyer mensuel.

Les appartements T3 qui représentent 13 % du marché sont plébiscités pour la colocation, avec un loyer moyen de 677 € pour une surface moyenne de 62 m². Selon qu’ils soient deux ou trois occupants, les trois pièces de vie seront réparties en un living et deux chambres, ou en trois chambres à coucher. La cuisine, la salle de bains ainsi que les toilettes cloisonnées font alors office de parties communes.

Vie étudiante à Caen

Caen doit sa réputation de « ville où il fait bon étudier » à son offre de formation variée (université, école des beaux-arts, école de commerce, écoles d’ingénieur, institut des métiers d'architecture et de design, institut des métiers santé et social, centre d’études des langues…), son cadre de vie plaisant (espaces verts, patrimoine historique, événements culturels, plages…) et ses commodités (marchés, pistes cyclables, tramway, autobus, équipements sportifs, structures de loisirs…).

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