Guide location locataires: informations, articles et conseils

Assurance habitation : une obligation légale pour les locataires étudiants ? Pour les étudiants qui emménagent dans leur premier logement, la question de l'assurance habitation se pose rapidement. En France, cette assurance est-elle obligatoire ? La réponse est oui, pour la plupart des locataires. En effet, la loi impose aux locataires de souscrire une assurance habitation couvrant les risques locatifs, tels que les incendies, les dégâts des eaux ou encore les explosions. Cette obligation s'applique aussi bien aux logements meublés qu'aux logements non meublés. Les propriétaires peuvent exiger une attestation d'assurance avant de remettre les clés du logement. En cas de non-respect de cette obligation, le locataire s'expose à des sanctions, pouvant aller jusqu'à la résiliation du bail. Il est donc crucial pour les étudiants de se renseigner et de souscrire une assurance habitation dès la signature du contrat de location....

Qui du locataire ou du propriétaire bailleur règle les frais d’agence dans le cadre d’une mise en location ? Quels sont les plafonds imposés par la loi ?...

Vous êtes locataire et vous souhaitez résilier votre bail avant échéance ? Il faut s’y prendre à temps, et notamment tenir compte de la durée légale du préavis. ...

Dans le cadre d’une location de logement, on s’interroge toujours sur le paiement du premier loyer. Quand doit-on le payer ? Quel mode de paiement ? Quelles sont les choses à régler lors du premier jour de location ?...

Trouver un garant est devenu indispensable pour qui souhaite louer un appartement. Ce garant peut être une personne de l’entourage d’un locataire, mais également un organisme spécialisé dans le domaine. ...

Si le bailleur est une personne physique (ou si le bien est en indivision ou en société civile immobilière familiale constituée entre parents et alliés jusqu'au 4e degré), la durée du contrat est de trois ans sans possibilité de résiliation par le bailleur en cours de bail sauf application de l’article 10 de la loi n° (Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifiée par la loi n°94-624 du 21 juillet 1994)....

Vous pouvez, en tant que locataire, bénéficier d’aides financières de la part de plusieurs organismes (APL, ALF, ALS, Loca-pass…). Le montant des aides qui vous seront allouées est calculé en fonction de vos revenus. Vous trouverez ci-dessous les différents organismes à contacter pour les obtenir....

Nous vous proposons un récapitulatifs des éléments nécessaires et obligatoires pour constituer votre dossier de réservation....