Les prix du logement étudiant à Aix-en-Provence
Avec quelques 40 000 étudiants, le rayonnement d’Aix-en-Provence en tant que ville universitaire est indéniable. Et la commune dispose de nombreux atouts pour ravir sa population estudiantine : voies de communication modernes (TGV, TER, autobus…), vie nocturne active, espaces verts… C’est uniquement au niveau du logement étudiant à Aix en Provence que la situation est tendue, puisque les 10 résidences étudiantes à Aix-en-Provence ne peuvent satisfaire la demande.
Plus de la moitié des biens loués sont des petits logements
Dans les villes où la population estudiantine est importante, les appartement d'une pièce ou studios font l’objet de toutes les convoitises. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône ne déroge pas à la règle puisque les studios et les appartements T1 accaparent 53 % du marché locatif à Aix en Provence.
Si ces logements disposent tous deux d’une seule pièce principale et de sanitaires séparés, ils diffèrent au niveau de leur configuration : dans un studio, la cuisine est incluse dans la pièce de vie multifonctionnelle tandis que dans un T1, la cuisine est cloisonnée. La préférence pour ces petits logements est surtout motivée par le coût de location mensuel moyen relativement abordable : 473 €.
Appartements T2 et T3, très appréciés des étudiants
Les appartements T2 et T3 connaissent, eux aussi, un regain d’intérêt aux yeux des étudiants locataires. En effet, ces logements qui disposent respectivement de deux pièces et trois pièces, en plus de la cuisine et de la salle d’eau, représentent aujourd’hui 30,56 % des locations réalisées à Aix en Provence.
Pour s’acquitter du loyer mensuel moyen de 819 € pour les deux pièces et de 925 € pour les trois pièces, les étudiants optent généralement pour une location partagée ou colocation. De cette manière, les charges sont divisées et reviennent même moins cher que celles d’une location individuelle de T1 ou studio.
Des lieux et activités d’intérêts pour la jeunesse
L’excellence et l’abondance des formations supérieures aixoises, dont celles dispensées dans l’éminente université Aix Marseille, ne sont pas les seuls facteurs d’attractivités. La commune a réussi le pari de conjuguer urbanisation (logements modernes, transports en commun, équipements sportifs, commerces, restaurants…) et conservation du patrimoine culturel et naturel (monuments historiques, musées, théâtres, planétarium, parcs et jardins, lacs, festivités, mais aussi les plages de la côte Provençale à 45 minutes de la ville…), afin d’offrir aux jeunes la plus grande qualité de vie.
