Nantes, la ville universitaire par excellence
Située dans l’Ouest de la France, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, Nantes est réputée pour son cadre de vie préservé, entre cours d’eau et espaces verts. Mais, les 42 000 universitaires qui y résident ont choisi la ville pour l’offre logement étudiant à Nantes à la fois accessible et abondant. Outre les 16 résidences étudiantes à Nantes, le parc immobilier privé recèle de petits appartements adaptés aux besoins et au budget des estudiantins.
Studios et une pièce pour la location individuelle
Les étudiants qui choisissent de vivre seuls optent généralement pour des logements de petite surface (21 m² en moyenne), plus précisément des studios et T1. En plus de proposer des tarifs abordables, ils sont très nombreux : 53.83 % du marché locatif à Nantes. Un studio est un logement composé d’une seule pièce de vie servant à la fois de cuisine, de chambre et de salon et avec une salle de bain séparée (les toilettes peuvent être incluses dans la salle d’eau ou séparées). L’appartement T1 diffère du studio, par une cuisine séparée de la pièce principale. Le prix de location mensuelle moyen pour ce type de logement se situe à 409 €.
La colocation de T2 et T3, l’alternative économique
De plus en plus d’étudiants se mettent en colocation pour bénéficier d’un habitat plus spacieux (52 m² en moyenne) sans dépasser leur budget. Les logements les plus convoités étant les T2 qui sont loués 529 € en moyenne par mois et les T3 tarifés à 707 € mensuels. Divisé par le nombre de colocataires occupant l’appartement, le coût de location devient alors plus accessible. Ce qui différencie ces deux types d’appartement qui concentrent 39.57 % de l’offre locative, c’est le nombre de chambres disponibles en plus d’une cuisine et d’une salle d’eau bien séparées, à savoir deux ou trois.
Nantes, une ville qui plaît aux jeunes
L’attractivité de la cité nantaise en tant que ville universitaire ne repose pas uniquement sur la densité des formations (plus de 400 programmes d’enseignement supérieur) ou la diversité des solutions de location étudiante. En effet, les jeunes nantais sont également attirés par la myriade d’installations urbaines qui permettent de se déplacer (tramway, autobus, navibus, vélo en libre-service…), se cultiver (quartiers et architecture historiques, bibliothèques, musées, théâtres et salles de spectacles…) et se divertir facilement (parcs, lacs, équipements sportifs, commerces, bars, restaurants…).
