Quel budget étudiant pour résider à La Rochelle ?
La Rochelle fascine par son cadre de vie et son patrimoine naturel et culturel. Capitale historique de l’Aunis, La Rochelle est la troisième ville la plus visitée de France et se classe en top 3 des villes moyennes où il fait bon étudier.
Pour accueillir les étudiants, il y a 1 résidence étudiante à La Rochelle et plusieurs offres de location d’appartement dans le parc immobilier privé. L’étudiant dispose d’un large choix pour se loger à petit prix dans la préfecture du département de la Charente-Maritime où le loyer moyen est 47 % moins cher qu’à Paris.
Parc locatif rochelais : quels appartements pour quels budgets ?
Le marché locatif à La Rochelle est semblable à celui des villes où réside une importante population étudiante. La location de logements d'une pièce prédomine avec une part de 43 % pour les studios et les appartements T1. Pour rappel, ces logements qui disposent tous deux d’une seule pièce principale et de sanitaires séparés, diffèrent au niveau de leur configuration : dans un studio la cuisine est incluse dans la pièce de vie tandis que dans un T1, elle est cloisonnée. Compter 450 € de loyer moyen pour louer un une-pièce d’environ 28 m².
La Rochelle est également active sur le marché locatif d’appartements deux et trois pièces. 28 % des locations réalisées sont des appartements T2. Cela s’explique par le bon rapport confort prix : pour 584 € l’étudiant dispose de deux pièces en plus d’une cuisine et d’une salle d’eau contenant ou non les toilettes (environ 39 m²). Par ailleurs, la location d’appartements T3 (trois pièces hors cuisine, salle de bains et toilettes) est en plein essor avec 11 % de parts de marché. De plus en plus de jeunes les occupent en colocation afin de partager le loyer qui s’élève à 770 € pour une surface 60 m².
13 000 étudiants comblés par le cadre de vie rochelais
La cité rochelaise réunit commodités et environnement préservé pour offrir à ses habitants la meilleure qualité de vie. L’offre diversifiée de transports publics se combine avec les installations commerciales, culturelles et sportives (marchés, musées, piscines, stade…) ainsi que les parcs et jardins urbains pour faciliter le quotidien au cœur de la ville. Tout autour, la myriade d’activités permises par l’ouverture sur l’océan ravit également les Rochelais (plages, thalassothérapie, aquarium, visites du port et du phare...).
