Rouen, la ville universitaire par excellence !
L’effectif étudiant de Rouen s’élève aujourd’hui à 42 000, soit 20 % de plus qu’il y a dix ans. Parmi les attraits de la préfecture de la région Normandie, il y a la qualité reconnue et la diversité des formations rouennaises, l’offre de logement étudiant à Rouen dense et variée, ainsi que le coût de la vie abordable. Aux 3 résidences étudiantes à Rouen s’ajoute en effet une large palette d’appartements en location dans le parc privé.
Tour d’horizon du parc locatif rouennais
Étant une ville étudiante, le marché locatif à Rouen est dominé par les biens de petites surfaces. Cela inclut les logements de une pièce et de deux pièces. Dans la première catégorie, on retrouve notamment les studios comprenant une pièce multifonctionnelle (chambre, bureau, cuisine) et des sanitaires séparés et les appartements T1 où la cuisine et la salle d’eau sont cloisonnées et distinctes de l’unique pièce de vie, dont le loyer moyen s’élève à 407 € par mois, pour une surface de 20 à 30 m².
Certains étudiants aisés ou en couple préfèrent loger en appartement T2. Pour bénéficier d’une surface comprise de 30 et 55 m² répartis entre deux pièces principales, une cuisine, une salle de bains et des toilettes, ils doivent débourser 543 € en moyenne par mois. Une somme modique comparée à Paris, à seulement une heure de Rouen, où un T2 est loué 1457 € par mois.
Colocation d’appartement T3, la grande tendance du moment
Depuis quelques années, Rouen est très active sur le marché locatif d’appartements T3. Ces logements dotés de trois pièces principales hors cuisine, salle de bains et toilettes, sont particulièrement plébiscités par les étudiants en colocation qui peuvent bénéficier d’un espace plus vaste (jusqu’à 75 m²) à moindre frais, puisque le loyer moyen se situant à 709 € est divisé entre les deux ou trois colocataires…
Vie étudiante à Rouen entre modernité, culture et loisirs
Touristiquement attrayante grâce à son riche patrimoine historique et sa proximité avec les plages de Normandie, Rouen a su attirer la population estudiantine en mettant à sa disposition des installations modernes (métro, tramway, autobus, vélo en libre-service, hôpitaux, commerces, parcs et jardins urbains, stades sportifs, gymnases, piscines, patinoires…). À cela s’ajoute l’offre culturelle abondante ainsi que les nombreux loisirs qui rythment la vie municipale : théâtres, musées, bibliothèques, conservatoire, foire Saint-Romain, Armada de Rouen, festivals du cinéma, les Terrasses du jeudi…
