Location Duplex à Altenach - Vide - 114.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison individuelle de 114,73m2 sur un terrain de 5,10 ares. Construction datée de 2017.
Au rez-de-chaussée: entrée et dégagement, vaste séjour de 34,53m2 en orientation sud & ouest avec accès à deux vastes terrasses, cuisine équipée (four électrique, plaque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle) ouverte, une salle d'eau récente (travaux effectués en 2022) avec large douche à l'italienne et toilette, cellier attenant à la cuisine.
Au 1er étage: 4 chambres (allant de 9,53 à 10,94m2 habitable), une salle de bain avec baignoire.
Au sous-sol: Buanderie/chaufferie, une pièce à vivre chauffée permettant d'aménager un espace supplémentaire, un garage double de 35m2 en enfilade avec porte automatisée.
Extérieurs: Terrain entièrement clos et arboré. L'accès au garage se fait par le biais d'un portail automatisé. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires sous terrasse.
Niveau technique: Chaudière individuel au gaz avec production d'eau chaude, distribution par chauffage au sol & radiateurs. Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants manuels.
Côté financier: Loyer mensuel: 1.230,00 EUR; Provisions sur charges (avec régularisation annuelle): 20,00 EUR (entretien de la chaudière); Dépôt de garantie: 1.230,00 EUR; Frais d'agence (Honoraires Part Locataire): 625,00 EUR TTC (dont 344,19 EUR TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée)
Le bien est disponible à compter du 1er Avril 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.116,00 EUR par an. Consommation énergie primaire : 140,10 kWh/m2/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/08/2011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1425597389