Location Duplex à Amblainville - Vide - 172m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CENTRE VILLE
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 172 m² située à Méru, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le bien se distingue par un accès sécurisé avec un portail électrique menant à une cour commune suivi d?un portail privatif permettant de stationner deux véhicules sur votre terrain.
Le jardin de 1150 m² offre un espace extérieur agréable comprenant une terrasse, une serre, un abri à bois et une dépendance.

L?intérieur chaleureux s?organise comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée mène à un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec une hauteur sous plafond de 4.60 mètres.
Une mezzanine de 10 m² surplombe la cuisine et peut servir de coin bureau ou de détente.
Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre de 23 m² un dressing de 5 m² une salle de bain avec douche de 6 m² une buanderie et un WC séparé.
Tous les espaces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin.

À l?étage une grande chambre de 20 m² est accompagnée d?une salle d?eau et d?un WC séparé.
Enfin au deuxième étage se trouve une troisième chambre de 13m².

Cette maison associe des volumes généreux une grande luminosité et un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités.

Disponible à partir du 10 février 2025.
Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour une visite /
Loyer : 1 400 Euros par mois, charges comprises
dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie 1400Euros
Honoraires charges locataire 1 376 Euros TTC
dont 516 Euros pour état des lieux

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 Euros et 4120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426307949