Location Duplex à Auvers le Hamon - Vide - 163.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER, à auvers le Hamon, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Grande maison de 163 m2 composée en plain-pied : espace séjour de 47.50 m2 lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier et accès vers cave. Dégagement vers trois chambres d'enfants, salle de bains, wc, et un espace parents avec salle de douche privative.
A l'étage : mezzanine/bureau et une chambre.
Grand garage (70m2). Terrain clos de plus de 1600 m2. Libre au 15 décembre 2024.
Actuellement chauffage électrique (avec bonne isolation) mais des travaux d'installation d'une PAC seront réalisés prochainement.
Honoraires à la charge du locataire 513.50 EUR TTC dont Etat des lieux d'entrée 244.50 EUR TTC.
Loyer principal : 790 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 EUR et 3630 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 31/10/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4576.
Référence annonce : 1426180476