Location Duplex à Baldersheim - Vide - 135m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BALDERSHEIM, très belle situation calme en impasse, au bord du Quatelbach, secteur sud, nous vous proposons à la location cette grande maison de plain-pied, d'une surface d'environ 135 m2 habitable.
Elle comprend un hall d'entrée avec wc, une salle de bains, une cuisine équipée avec espace repas, un salon salle à manger ouvert donnant accès au jardin, une petite terrasse, 4 chambres allant de 9 à 15 m2.
L'accès à l'étage se faisant depuis une chambre, vous y trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
Sous-sol complet avec cave, buanderie chaufferie, garage double en long, grande pièce de 25 m2 pouvant servir de bureau, salle de sport etc ...
A l'extérieur, sur 9.24 ares de terrain arboré, vous apprécierez le calme, l'espace, le ruissèlement du Quatelbach, et tout cela sans vis à vis.
Disponible de suite ! A louer au plus tard pour le 01 Mai 2025
Chauffage gaz récent, double vitrage PVC, volets motorisés.
Loyer hors charges : 1.400.-Euros.
Provisions mensuelles des charges récupérables (avec régularisation annuelle) : 110.-Euros (entretien chaudière + taxe d'ordures ménagères + taille des haies 2 fois par an).
Total mensuel loyer + charges = 1.510.-Euros. Dépôt de garantie : 1.350.-Euros. Frais d'agence (Honoraires part locataire) : 1.350.-Euros.
Le propriétaire dispose d'une garantie loyer impayé. 2 CDI obligatoire, garant possible suivant dossier.
A visiter en exclusivité par L'agence DAGON immobilier, votre agence immobilière à SAUSHEIM.
Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964.

Référence annonce : 1426484968