Location Duplex à Bernex - Vide - 129.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rare à la location ! - 462 AVENUE DE VERLAGNY - 74500 NEUVECELLE - Au calme absolu, secteur résidentiel, maison T6 entièrement meublée en plain-pied de 129,06 m2 avec jardin d'environ 1'000m2, comprenant :
Cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles) ouverte sur séjour traversant donnant sur 2 terrasses, cellier avec placard.
4 chambres dont 1 avec salle d'eau (douche)/wc attenant, 2e salle d'eau (douche avec machine à laver), 2e wc séparé, 1 bureau.
A l'extérieur, côté Sud, un jardin arboré (légèrement en pente) avec terrasse carrelée, un abri de jardin, une cour goudronnée.
Côté Nord, une terrasse/balcon accessible depuis le séjour avec vue partielle lac et jardin.
Chauffage électrique par convecteurs complété par un poêle à bois.
Production d'eau chaude par cumulus.
PAS DE CAVE. PAS DE GARAGE.
Disponibilité: immédiate ou à convenir.
Vidéo de la maison sur demande !
Contact: Agence Barnoud Evian.
Loyer de 1 745,98 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 677,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 387,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426209090