Location Duplex à Clermont Ferrand - Vide - 209.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA Jaude à CLERMONT FERRAND vous propose ce magnifique appartement osmanien plein de charme dans un immeuble de prestige, Avenue Julien.
Il se compose comme suit: grand couloir d'entrée, salon séjour spacieux, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, cave à vin, lave-vaiselle, placards de rangement et ilôt central), double WC et une baignoire balnéo avec douche et double vasque.
Cet appartement dispose de nombreux atouts dont notamment un balcon attenant à la cuisine, un garage avec prise électrique pour les véhicules dotées d'un système électrique, d'une cave pour offrir une zone de stockage supplémentaire et de nombreux rangements au sein même du logement.
L'emplacement est idéal, au coeur de l'hypercentre de la ville, à seulement 100m de la Place de Jaude
Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 270,00 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 295,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 828,00 euros ( soit 3,95 euros/m² ) dont 628,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426221062