Location Duplex à Le Ban Saint Martin - Vide - 135m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LONGEVILLE LES METZ, à 5 mn du plan d'eau et 5 mn des berges de la Moselle

LAISSEZ VOUS SEDUIRE par ce LUMINEUX APPARTEMENT de type F6 DUPLEX d'une surface habitable de 135 m2, situé dans une petite copropriété composé de 2 appartements uniquement.

Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et intégrée (hotte, plaque vitrocéramique, four), un bureau, un wc.
A l'étage : mezzanine pouvant servir de salle de jeux, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
L'appartement est au 1er étage sans ascenseur.

Un petit jardin clos de haies saura se faire apprécier lors des belles journées d'été. Une cave et une place de parking extérieure font également partie de la location.
Chauffage individuel Gaz

Possibilité de LOUER un GARAGE en plus pour 50?/MOIS.

LIBRE A PARTIR DU 15 MAI 2025

Loyer : 1200 ?
Charges : 50 ? (avance sur eau, ordures ménagères, électricité des parties communes)
Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1200 ?
Honoraires d'agence : 1200 ? (dont 405 ? pour l'état des lieux)

Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025
Frais annuels d'énergie : Entre 2240 et 3060 ?
Consommations énergétiques : D (183 kwh/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (36 kg co2/m2/an)

Informations sur état des risques naturels et technologiques sur :

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel
GARANT OBLIGATOIRE

Le dossier de location devra impérativement être déposé par mail : avant toute visite.
Référence annonce : 1426451970