Location Duplex à Marly le Roi - Vide - 138.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au coeur de Marly-le-Roi, à proximité de la gare, des commerces et école, jolie maison familiale sur un terrain de 400 m².
Elle est édifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse et doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et un salon, des toilettes invités.
Au 1er étage, 3 chambres avec placards ( 17.45-13.61-11.59); un dressing, deux salles de bains et des toilettes invités.
Un sous-sol total comprenant une quatrième chambre pouvant faire office de bureau ou de family-room, un garage et une chaufferie.
Double vitrage, isolation refaite en 2024, chauffage au gaz, Un forfait de 45 ? par mois est proposé pour l'entretien obligatoire de la chaudière et l'entretien de l'adoucisseur d'eau.
Située à 500 m de la gare de Marly -le -roi Ligne L( La défense, Saint- Lazarre )
Bus à 2 mn lignes 9 (Vers mareil Marly), 11 ( ligne locale ), ligne 21 (vers St Germain),
Crèche et école maternelle et lycée à proximité.
Honoraires de 1 658 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2600 ?/mois. Dépôt de garantie 2 600 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 ? et 2740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Anne de Petiville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794789735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Référence annonce : 1426432642