Location Duplex à Marly le Roi - Vide - 138.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située en plein coeur de Marly-le-Roi, cette jolie maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare (Ligne L : direction La Défense) et à deux pas des commerces, des écoles (crèche, maternelle, lycée) ainsi que des lignes de bus (lignes 9, 11 et 21).
Édifiée sur un terrain de 400 m², la maison se déploie sur trois niveaux, dont un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 31 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi que des toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards (17,45 m², 13,61 m² et 11,59 m²), un dressing, deux salles de bains, et des toilettes séparées.
Le sous-sol complet comprend une quatrième chambre pouvant faire office de bureau, un garage et une chaufferie.
Double vitrage, isolation refaite en 2024 et chauffage au gaz.
Un forfait mensuel de 45 ? est prévu pour l'entretien régulier de la chaudière ainsi que de l'adoucisseur d'eau.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un accès rapide aux transports vers Paris et Saint-Germain-en-Laye.
Supplément : un forfait de 90 ? par mois pour l'entretien obligatoire de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau et le ramonage de la cheminée.
Loyer : 2 600 ? Dépôt de garantie: 2 600?
Honoraires locataire : 1 658 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426492111