Location Duplex à Rouen - Vide - 177.47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GIN vous propose à la location cette très jolie maison contemporaine de 2019 vivable de plain-pied, équipée de matériaux de qualités, 6 pièces 177.47m2, édifiée sur un terrain d'environ 508m2, située dans le quartier Mont Gargan proche du CHU de Rouen.
Elle est composée au rez-de-chaussée:
- Une grande entrée avec placard.
- Un grand dégagement de 10m2 donnant sur un escalier en marbre et garde corps en acier thermolaqué.
- Un salon séjour de 43m2.
- Une cuisine aménagée équipée de 17m2.
- Une chambre de 14.5m2.
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
- Une buanderie.
- Un garage de 21 m2.
- Un débarras de 10m2.
- Une terrasse de 30m2
 
Au 1er étage: 
- Un palier de 12m2 pouvant servir de bureau.
- 3 Chambres (13.5m2 / 13.5m2 et 15.5m2) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La suite parentale dispose dune magnifique vue sur les collines de Rouen.
- Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC.
 
Équipements:
- Chauffage par poêle à granulé sans ventilation au rez-de-chaussée et radiateur électrique à brique réfractaire au 1er étage.
- Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur.
- Sol du rez-de-chaussée en carrelage imitation marbre, et parquet massif asiatique collé au 1er étage.
- Cuisine équipée d'un réfrigérateur américain, d'un four et micro-onde encastré ainsi que d'une plaque électrique induction. Plan de travail en granite.
- Traitement d'eau.
- Fenêtre alu double vitrage avec volet roulant électrique et centralisation.
- Portail coulissant alu électrique.
- Garage avec porte électrique.
- Parking en pavé autobloquant pour 3 voitures
- Trampoline pour les enfants.
 
Situation:
- Arrêt de bus Rue du progrès aux pieds.
- École primaire Jules Ferry à 5 min à pied.
- Collège Fontenelle à 7 min en voiture et 30 min en transport en communs.
- Lycée Jeanne d'Arc...
Référence annonce : 1426332553