Location Duplex à Rueil Malmaison - Vide - 160.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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NESTENN Rueil-Malmaison vous propose en exclusivité, en location non meublée, une maison individuelle à 10mn à pied du centre ville et à 25 min de la Défense (via bus 259). Secteur scolaire : écoles Tuck Stell et collège Marcel Pagnol.
D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur) (52m2) et grandes ouvertures donnant sur le jardin orienté sud-ouest, d'une véranda (29m2), et d'une salle d'eau avec WC ; au 1er étage, palier, 2 chambres avec placards, un bureau (ou petite chambre - 9m2), une salle de bains, et un WC indépendant.
Studio indépendant (30m2), avec sa cuisine et sa salle d'eau, donnant de plain-pied sur le jardin.
Sous-sol de 56m2, avec garage et 3 pièces, dont une avec points d'eau (douche d'appoint, WC, buanderie).
Cette maison dispose d'un jardin (360 m²) avec un coin aménagé en terrasse, abris et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Loyer mensuel : 3.300? (dont 25? de provisions pour charges).
Dépôt de garantie : 3.275?
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2.409? TTC
Coûts d'énergie estimés entre 171? et 235? par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/12/2023).

Référence annonce : 1426197030