Location Duplex à Sainte Luce sur Loire - Vide - 154.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue du Bois Maurice. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location une maison T6 sur deux niveaux de 155 m² (196 m² au sol). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée (four et hotte), deux grandes chambres de 15 m² avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé ; au 1er étage un dégagement, une chambre avec placard, deux petites chambres mansardées ou bureaux, une seconde cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un jardin avec terrasse et véranda et de places de stationnement extérieur.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur réalisée en 2024.
Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.
Honoraires de 1 615 ? TTC à la charge du locataire comprenant 462 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1615 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 615 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ? et 1940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426320971