Location Duplex à Toulouse - Vide - 113.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Charmante maison T5 - Côte Pavée
Située au coeur du quartier très prisé de la Côte Pavée, cette magnifique maison de 114 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
À proximité immédiate des écoles privées et de l'hyper centre, elle allie confort et commodité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert une cuisine séparée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un beau jardin arboré, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air.
À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Entretien du jardin inclus dans le loyer.
Cette maison familiale est un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Honoraires de 1 482 ? TTC à la charge du locataire comprenant 342 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1645 ?/mois. Provision sur charges 105 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 645 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2712.00 et 3670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426355340