Location Studio à Aix les Bains - Vide - 34.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En plein centre rue Lamartine, à proximité de l'église Notre Dame - Disponible à compter de début Avril 2025
À louer : venez découvrir cet appartement T1 de 34,9 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à AIX LES BAINS (73100), en face de la bibliothèque. Il offre une belle pièce principale avec vue sur la dent du chat, une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec douche et WC séparé. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.
Il est en bon état général.
L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Le cinéma Victoria vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que deux établissements thermaux et un conservatoire. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Clémenceau anime le quartier toutes les semaines.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Elvirex pour une première visite de cet appartement en location.
Loyer de 596,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 613,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 453,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426451392