Location Studio à Amboise - Vide - 23.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER

Bel appartement de type T1 situé à Nazelles Negron (37530), d'une superficie de 23m². Ce charmant appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.

Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel à convecteurs électriques pour un confort optimal. Il se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de divers commerces et services, tels que des supermarchés (Aldi, Carrefour City), des écoles (École élémentaire Ambroise Paré, École maternelle Ambroise Paré), des pharmacies (Pharmacie de la Loire, Pharmacie du Mail) et même d'une borne de chargement de voiture électrique (IONITY Tours La Longue Vue).

De plus, la gare d'Amboise se trouve à seulement 5 minutes à pied de la résidence, offrant un accès facile à Tours en 30 minutes.

Cet appartement est idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Il est disponible dès à présent et n'attend que vous pour le rendre chaleureux et accueillant.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 400,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 554,40 euros ( soit 23,97 euros/m² ) dont 69,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle...
Référence annonce : 1426203933