Location Studio à Angey - Vide - 29.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En location : localisé à à SARTILLY (50530), venez visiter cet appartement 1 pièce de 29,26 m². Il dispose d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.
Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Folligny et Avranches) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 10 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. Il y a aussi un restaurant, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (258 kWh/m²/an), pour la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 ? et 770 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 380 ? CC, avec 25 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 355 ?. Les honoraires charge locataire sont de 321,86 ? (87,78 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO Sartilly.
Référence annonce : 1426018207