Location Studio à Angous - Vide - 17.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
À louer : situé à quelques kilomètres de l'Espagne, à NAVARRENX (64190), Guy Hoquet ORTHEZ vous propose cet appartement 1 pièce au calme de 17,93 m². Il inclut une pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing datant de 1949. Il est en bon état général.
Il se trouve dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels l'École Primaire Privée Notre-Dame et le Collège des Remparts. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie.
Il est à louer pour 320 ?, hors charges, avec 30 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 320 ?. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 197,23 ? dont 53,79 ? pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans.
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 ? et 650 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Ce bien est disponible en...
Référence annonce : 1426300210