Location Studio à Bordeaux - Vide - 23.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX - APPARTEMENT T1 - 492 ? - 33000 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE

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Nous vous proposons un appartement T1 en sousplex de 23.96 m² situé proximité du CHU de Bordeaux, vous aurez accès tous les transports dont le tramway (ligne A) 5 min pied et des lignes de bus 8,20,73. Des commerces sont également proche du logement (CARREFOUR DRIVE, AUCHAN).

Ce T1 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ou vous pourrez installer un lit, mais également un bureau afin d'avoir un espace de travail, vous disposerez d'une cuisine équipée et aménagée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un évier ainsi que de rangements. Puis vous trouverez une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 25/02/2025 - DPE E

Ce bien est soumis a l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 424.09 ? (soit 17.70?/m²). Loyer de référence majoré : 507.95 ? (soit 21.20 ?/m²).

Loyer mensuel charges comprises : 492.00 ? dont 20.00 ? de charges pour l'entretien des communs et l'eau froide sous-compteur. Dépôt de garantie : 472.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 310.00 ? (dont 239.00 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 71.00 ? pour l'état des lieux d'entrée). Complément de loyer 0 ?.

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO - .
Loyer de 492,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 310,00 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 71,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 472...
Référence annonce : 1426344833