Location Studio à Cantillac - Vide - 44.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Champagnac de Bel Air. Avec une superficie de 44 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas avec simplicité. La pièce principale, lumineuse et accueillante, vous permettra de créer un espace de vie chaleureux. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques ainsi qu'un climatiseur vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle région.

Situé dans un environnement chaleureux, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Biocoop à quelques minutes, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Bertrand Souquet, à moins de 500 mètres, ainsi que du collège Aliénor d'Aquitaine, idéal pour les adolescents.

Pour votre santé, la pharmacie du Vert Galant est également à proximité, vous offrant un accès facile aux soins. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres.

N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Champagnac de Bel Air, où confort et commodités se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 494,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,97 euros pour état...
Référence annonce : 1426220030