Location Studio à Capinghem - Vide - 19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPOINT IMMOBILIER vous propose ce joli studio de 20m² avec son coin nuit en mezzanine.
Situé à Lomme, ce studio est proche du métro (station BOURG) ainsi que de toutes les commodités qu'offre l'avenue de Dunkerque.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bains ainsi qu'un espace nuit en mezzanine.
Disponible dès le 26 Décembre 2024.
Loyer charges comprises : 442,44?
Dont 25 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (Minuterie).
Dépôt de garantie : 417?
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 16,9 ? /m² soit 323,64 ? et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 20,3 ? /m² soit 388,75 ?
Element justifiant d'un complément de loyer de 28,70 ? : un coin nuit en mezzanine
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 248,95? (soit 13 ? /m²) dont 57,45? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : D (209 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344 ? et 466 ?
Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426234266