Location Studio à Cran Gevrier - Vide - 27.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 Bis situé au c?ur d'Annecy, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 27,71 m², cet espace optimisé vous offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie pratique et agréable.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, idéale pour vos moments de détente ou de travail. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été ou pour prendre votre café du matin en plein air. La cuisine séparée, récemment rénovée, est entièrement équipée et saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux plats tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne.

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, offrant intimité et confort. De plus, vous bénéficierez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires personnelles.

Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet immeuble. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Les étudiants apprécieront la proximité de l'IUT d'Annecy, situé à seulement 5 km.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est idéal pour un jeune actif ou un étudiant en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !.
Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 742,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 360,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426296865