Location Studio à Istres - Vide - 39.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : T1 AVEC BALCON, CAVE, PARKING - ISTRES RESIDENCE LES BAUMES / LES OEILLETS

Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Vous serez charmé par son séjour spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée de 9,56 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. La salle de bain, bien agencée, offre tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
Profitez également d'un balcon de 7,95 m², orienté Est-Ouest, où vous pourrez savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ce bien est également doté d'une cave et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette ville en pleine effervescence. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité.
Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 591,50 euros par mois charges comprises dont 34,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 608,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 516,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 746 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1426237103