Location Studio à La Baule Escoublac - Vide - 24.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à La Baule, dans une résidence calme et conviviale. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.

L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La pièce principale est lumineuse, grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente.

À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour un café matinal ou un moment de lecture en plein air. L'accès est facile et pratique.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. De plus, plusieurs écoles et une université se situent à proximité, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, le tout dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à La Baule, une ville prisée pour son ambiance et ses plages. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 647,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 324,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les...
Référence annonce : 1426296831