Location Studio à Le Mans - Vide - 20.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - À LOUER : Charmant appartement T1 au c?ur du centre-ville du Mans !

Vous recherchez un petit cocon chaleureux . Ne cherchez plus, cet appartement de 20 m² est fait pour vous. Situé au premier étage d'une résidence conviviale, il vous offre un cadre de vie agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant d'un espace de vie optimisé. La pièce principale est lumineuse et confortable, idéale pour se détendre après une longue journée.

La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les écoles, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Enfin, si vous êtes étudiant, vous apprécierez la proximité des universités.
Ce T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 442,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 229,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426417101