Location Studio à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 17.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NEOLOC vous présente ce super Studio à Lyon 2,
L'appartement est composé d'une pièce de vie/ nuit de 17 m² ,d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéalement située en plein coeur de la presqu'île lyonnaise, cours sujet , à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs.
Vie de quartier agréable, à seulement quelques pas de l'arrêt de Métro GARE PERRACHE (Métro Ligne A, Ligne T1 et T2), vous permettant d'accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 10 minutes (via la Ligne A)
La Gare Part-Dieu en 15 minutes (via la Ligne T1)
Charpennes en 15 minutes (via la Ligne A)
Situé au 1er étage d'une charmante copropriété, l'appartement est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge, literie.
Loyer HC : 620 ?
Charges : 20 ? (comprenant l'entretien des parties communes)
Loyer CC : 640 ?
Dépôt de garantie : 1240 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 171,3? (soit 10?/m2)
Honoraires d'état des lieux : 51.39? (soit 3?/m2)
Disponibilité : 25/04/2025
Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet :
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 376,96 / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 243,04?.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470? et 680?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon
Tel :

Référence annonce : n°526
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040...
Référence annonce : 1426456420