Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : T1 NON MEUBLE AVEC CUISINE EQUIPEE - 209 RUE DUGUESCLIN LYON 3

Charmant appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Lyon 03, dans le 69003.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée, équipée et indépendante ( réfrigérateur, plaques électriques, hotte, table) , le séjour, la salle de bain (sèche serviette). Il dispose d'un emplacement prévu pour la machine à laver. Des volets roulants sont présents pour toute les fenêtres du logement.

Le chauffage est individuel et électrique.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans un quartier animé, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Ce T1 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité des commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Lyon !.
Loyer de 647,71 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 664,81 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 442,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 627,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 717,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426337101