Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 29.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - 69003 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer cet appartement 1 pièce de 29,34 m² situé au 9 rue Vaudrey 69003 LYON à proximité de l'arrêt de métro B - PLACE GUICHARD.
Au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, un coin nuit en mezzanine, d'une salle de bains avec WC.
L'eau froide est individuelle, l'eau chaude est individuelle et le chauffage individuel électrique.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 492,91 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 592,67 ? / mois HC

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Auchan Minute, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Antoine Charial et l'École élémentaire Antoine Charial, se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, comme Ô pain des délices et Boulangerie Fetishi. De plus, une pharmacie est également accessible à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 611,67 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 628,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 381,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des...
Référence annonce : 1426388730