Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 20m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir ce studio lumineux et entièrement rénové de 20,76 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Récemment rénové en 2021, cet appartement dispose de prestations de qualité.
Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied de la station de métro Grange Blanche (Ligne D), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.

Disponible le 08/05/2025.

Loyer Hors Charges : 600 ? / mois
Charges locatives : 32 ? / mois (comprenant entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères, ascenseur, et eau froide)
TOTAL MENSUEL : 632 ? / mois

Conditions financières :
Dépôt de garantie : 1 200 ?
Frais d'agence : 269,88 ? TTC (dont 62,28 ? TTC pour l'état des lieux)

Performance énergétique :
Classement DPE : E ? 349 kWh/m²/an / B ? 10 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du DPE : 03/12/2024
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 et 900 ?/an (tarifs 2023)

Encadrement des loyers :
Loyer de référence au m² : 19,80 ?
Loyer de référence majoré au m² : 23,80 ?
Complément de loyer : 105,91 ? pour une place de parking en sous-sol.

Informations supplémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence annonce : 1426500936