Location Studio à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 19.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : SUPERBE STUDIO PREMIUM MEUBLÉ LYON 4ÈME, GRANDE RUE DE LA CROIX-ROUSSE
Dans le quartier vivant et très prisé de la Croix-Rousse, ce studio Premium de 23 m² (dont 20 m² habitables) entièrement rénové et meublé vous attend. Avec son agencement optimisé, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et moderne.
Caractéristiques principales :
Superficie : 23 m² (dont 20 m² habitables)
Type : Studio meublé
Adresse : Grande Rue de la Croix-Rousse, Lyon 4ème
Agencement :
Séjour/cuisine ouvert avec coin nuit intégré
Salle d'eau moderne
Équipements inclus : frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-ondes, TV
Localisation idéale :
À seulement 5 minutes à pied de la station de métro « Hénon » et à proximité de plusieurs arrêts de bus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux points stratégiques de Lyon :
Gare Part-Dieu en 22 minutes via le Bus 38
Gare Jean Macé en 26 minutes via le Bus 38 et Métro B
Place Bellecour en 15 minutes via Métro C et Métro A
Gare Perrache en 17 minutes via Métro C et Métro A
Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et de l'atmosphère unique de la Croix-Rousse.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 600 ?
Charges mensuelles : 30 ? (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 200 ?
Disponible à partir du : 14/05/2025
Frais d'agence :
Frais de dossier : 230 ? (10 ?/m²)
Frais d'état des lieux : 69 ? (3 ?/m²)
Total des frais d'agence : 299 ? (soit 13 ?/m²)
Informations légales :
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 487,60 ?
Complément de loyer justifié : 102,40 ? (confort additionnel grâce à l'équipement premium)
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez-nous :
Agence NÉOLOC ? 9 rue du Général...
Référence annonce : 1426498641