Location Studio à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 35.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio spacieux et lumineux avec grande terrasse, au 2ème étage d'un immeble sans ascenseur situé rue des Fossés de Trion - Proche funiculaire Saint Just Comprenant : Pièce principale ouvrant sur terrasse - Coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle et réfrigérateur Salle de bains - WC
Equipements autres : Double vitrage - Raccordement machine laver - Placards - Stores
Chauffage et eau chaude individuels mode électrique - Eau froide collective selon index au compteur
Immeuble avec interphone classique
Annexe : Parking en sous-sol dans immeuble voisin
DPE réalisé selon la nouvelle méthode V3 applicable au 1er juillet 2023
Loyer de référence : 582.66?
Loyer majoré : 698.49?.
Loyer de 603,83 euros par mois charges comprises dont 56,83 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 456,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 547 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 779,22 euros
Référence annonce : 1426241242