Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 35.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STUDIO MEUBLE - 35.08 M² - 40 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON - STUDIO MEUBLE - 35.08 M² - 40 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON

A louer un studio meublé d'une surface de 35.08 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée avec un espace buanderie, une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée et meublée (hotte, plaque, four, micro-onde, frigo, machine à laver, lave-vaisselle), une grande mezzanine avec la chambre, la salle de bain avec baignoire balnéo et une pièce servant de dressing.
Appartement très bien aménagé, agréable à vivre situé à proximité des transports en commun (tram T1, métro D, bus) et à 10 min à pied de la presqu'île.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 788.38 euros par mois charges comprises dont 20 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 17/01/2025)
Loyer de référence : 19 ?/m²
Loyer de référence majoré : 22.80 ?/m²

Dépôt de garantie : 1 536,76 ?

Les honoraires charge locataire sont de XXX euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 107,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 350.80 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : D (19/09/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 ? (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 788,38 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 458,20 euros ( soit 13,06 euros/m² ) dont 107,40 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810...
Référence annonce : 1426320050