Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 183.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T8 EN DUPLEX - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON - APPARTEMENT T8 EN DUPLEX - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON

A louer un grand appartement type T8 de 183,50m² au 2ème étage d'un immeuble ancien au 68 RUE DE MARSEILLE - LYON 7. L'appartement se compose de 2 salles de bains , 6 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte un grand séjour, une 2ème pièce de vie, une buanderie, 2 wc.
Possibilité de séparé l'appartement en 2 parties : 2 portes d'entrée (une pour chaque étage), une cuisine, une salle de bains et un WC à chaque étage.

ATTENTION : l'appartement est loué non meublé.

Appartement en copropriété : LOT N° 2

Eau chaude : individuelle gaz
Chauffage : individuel gaz

Loyer mensuel charges comprises de 2 676.05 ? dont 52 ? de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11.9 ?/m² soit 2183.65 euros
Loyer de référence majoré : 14.3 ?/m² soit 2624.05 euros

Dépôt de garantie : 2 624.05?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 385.50 ? (soit 13 ?/m²) comprenant :
- 550.50 ? pour l'état des lieux (soit 3?/m²)
- 1 835 ? pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : D (02/05/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560? et 3 510 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 2 676,05 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 385,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 550,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426473004