Location Studio à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRAND STUDIO COUP DE COEUR à Lyon 9ème, secteur Valmy, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (AMOS, Campus HEP Lyon ? René Cassin, EKLYA School of Business ESPI, IDRAC, IFAG, SUP DE COM). Idéal jeune actif ou étudiant.
Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec du cachet, studio Premium meublé de 24m2, refait à neuf en 2021. Il est loué entièrement meublé, équipé et rénové avec goût. Le bien dispose d'une belle hauteur sous-plafond, d'une belle luminosité et d'une grande pièce à vivre.
L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...).
Vie de quartier agréable et Idéalement situé, à 2mn à pied de la station de Métro D « Valmy », vous permettant d'accéder à :
la station de métro « Gorge-de-Loup » en 2mn via le Métro D
la place Bellecour en 7mn via le Métro D
la gare Part-Dieu en 15 via le bus C6
Loyer HC : 665?
Charges : 25? comprenant l'entretien des parties communes
Frais d'agence et rédaction du bail : 250? (soit 10?/m2)
Honoraires d'état des lieux : 74? (soit 3?/m2)
Dépôt de garantie : 1 330?
Disponible au 27/02/2025
Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 436,80? complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 205,20?.
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 789?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon
Tel :

REF de l'annonce : 310
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens -...
Référence annonce : 1426344865