Location Studio à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 40.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé à Valmy - Proximité métro et toutes commodités !

Venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Parfait pour un couple ou une personne seule, cet appartement lumineux vous offre :

Un séjour spacieux et lumineux, avec un coin cuisine moderne et pratique, ainsi qu'un grand placard pour optimiser vos rangements.

Une chambre confortable avec placards muraux, offrant un bel espace de rangement.

Une salle d'eau fonctionnelle et un emplacement dédié pour votre lave-linge dans la cuisine.

Chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal et une gestion de vos dépenses énergétiques.

Vous apprécierez la tranquillité de l'immeuble et la proximité immédiate des transports (métro) et des commerces.

À visiter rapidement, cet appartement ne restera pas longtemps disponible !.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 522,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 643 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,2 euros
Référence annonce : 1426459092