Location Studio à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 40.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T1/2 Meublé - Vue Panoramique
Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché au 15ème étage d'une copropriété classée au patrimoine du 20ème siècle..
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La vue imprenable sur la ville depuis le balcon de 7 m² vous offrira des moments de détente inoubliables.
L'exposition est à l'est, ce qui signifie que vous profiterez d'une lumière naturelle abondante dès le matin. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès facile et pratique.
C14 au pied de l'immeuble desservant gare de Vaise en 4 minutes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires de 520 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 595 ?/mois. Loyer de base 595 ?/mois. Provision sur charges 125 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 364 669
RCP 169048977 V 001
Référence annonce : 1426489385