Location Studio à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 27.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf : 42DOCKS
Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe studio non meublé de 25 m², situé au 2ème étage avec ascenseur du 42 Rue des Docks - 69009 Lyon. La résidence est neuve, sortie de terre en 2025. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un emplacement pour le lave-linge et d'un emplacement pour le micro-onde. Une grande salle de douche avec WC et meuble vasque. Un garage à vélo est accessible dans la cour commune de l'immeuble. Un garage fermé en sous-sol est disponible dans la location avec une prise électrique au fond en supplément du loyer ; 100?/mois. La porte est électrifié. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. L'eau chaude est individuelle avec un ballon d'eau chaude. L'eau froide est comprise dans les charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement neuf, DPE en cours mais sera excellent.
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Loyer HC : 512?/mois
Provision sur charges : 60?/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 362,31? TTC comprenant (83,61? TTC pour l'état des lieux et 278,70? TTC pour la constitution du dossier)
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Loyer de référence : 426,41? HC/mois, soit 15,30?/m²
Loyer plafonné : 512,81? HC/mois, soit 18,40?/m²
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Disponible à partir du 18 mai 2025.
Référence annonce : 1426495848