Location Studio à Marseille 01er arrondissement - Vide - 26.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant T1/2 ancien en plein coeur de Marseille, situé à la Rue Sénac de Meilhan, dans le dynamique 13001. Cet appartement de 33 m² vous offre une opportunité unique de vivre dans un quartier emblématique de Marseille. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la cour. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Le balcon, vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre, tout en profitant de l'exposition ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, est doté d'un chauffage individuel pour votre confort. La salle d'eau et le WC sont parfaitement fonctionnels et bien entretenus. Vivre ici, c'est profiter d'un quartier animé avec 14 commerces d'alimentation générale, 83 restaurants et 4 médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Vous serez également à proximité de 1 crèche, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège, tous accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, 1 métro, 4 bus et le tramways sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied, offrant un havre de paix pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 350 ? TTC à la charge du locataire comprenant 81 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426200652