Location Studio à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 42.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le 4ème arrondissement (13004). Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.

Le bien est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Marseille.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont U Express et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'École maternelle Chartreux Ivaldi et l'École élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2, tous deux situés à moins de 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies à proximité, ainsi qu'à des boulangeries réputées comme Le fournil du siphon. Pour les étudiants, l'Université Aix Marseille et d'autres écoles supérieures sont accessibles en moins de 2000 mètres.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Loyer de 590,60 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 607,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 468,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1426419854