Location Studio à Mérignac - Vide - 31.47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MERIGNAC ARLAC - APPARTEMENT T1 - 580 ? - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir cet appartement T1 de 31,47 m² idéalement situé. Il se trouve la limite de Saint Augustin, de l'hôpital Pellegrin et du tram ligne A arrêt François Mitterand, moins de 10 min pied. Le secteur est très calme et la résidence est bien entretenue.

Ce logement se compose d'une entrée suivi d'un séjour d'environ 18 m² donnant accès la balcon orienté ouest. La cuisine est indépendante, aménagée et semi équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte en plus des rangements. Enfin, une salle d'eau avec wc finit de compléter ce bien. Avec cet appartement vous pourrez profiter d'un cellier privatif sur le palier de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 24 avril 2025 - DPE C

Loyer mensuel charges comprises : 580.00 ? dont 50.00 ? de charges pour l'entretien des communs, l'eau froide sous -compteur, et la mensualisation de la taxe d'ordures. Dépôt de garantie : 530.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 408.00 ? (dont 314.00 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 94.00 ? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO - http://ww.oralia.fr.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 408,00 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 94,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426510594